Descubra a Verdadeira Valorização do Seu Imóvel com a Consultoria de um Perito Avaliador! Você, gestor condominial ou proprietário de imóvel...

Descubra a Verdadeira Valorização do Seu Imóvel com a Consultoria de um Perito Avaliador!

Você, gestor condominial ou proprietário de imóvel, já parou para refletir sobre o verdadeiro valor do seu patrimônio?

Por Anderson Miranda, "O Expert das Perícias"

Conhecer este valor não é apenas uma questão financeira, mas também estratégica, e pode determinar o sucesso ou fracasso de seu investimento a longo prazo.

Benefícios da Consultoria de um Perito Avaliador Imobiliário:

1. Visão Especializada: O Perito Avaliador possui conhecimento técnico e prático para identificar detalhes que passam despercebidos aos olhos leigos, porém, podem ser cruciais para a valorização do imóvel.

2. Orientações Precisas: Receba direcionamentos específicos sobre o que precisa ser feito para otimizar a valorização do empreendimento. Seja uma reforma pontual, manutenção ou estratégias de gestão, o perito irá indicar o caminho certo.

3. Prevenção de Desvalorização: Evite ações judiciais, conflitos internos ou problemas estruturais que podem depreciar o imóvel. O perito avaliador lhe fornecerá um panorama realista e soluções práticas.

4. Retorno do Investimento: Embora possa parecer um gasto inicial, a consultoria do avaliador proporciona um retorno significativo, seja evitando despesas futuras, seja valorizando seu patrimônio.

Por que achar que esta consultoria pode não ser necessária?

Muitos gestores e proprietários acreditam conhecer bem seus imóveis e, por isso, veem a consultoria como um gasto desnecessário. Porém, negligenciar a expertise de um profissional pode levar a sérias consequências. Assim como um médico identifica problemas de saúde que o paciente desconhece, o Perito Avaliador enxerga questões que podem estar escondidas aos olhos do proprietário ou gestor, mas que podem impactar diretamente o valor do imóvel.

Dicas e Cuidados

Ao contratar um Corretor de Imóveis ou um Perito Avaliador, é fundamental que o consumidor tome algumas precauções para garantir que está lidando com um profissional competente e confiável. Aqui estão algumas dicas importantes a serem consideradas antes de efetivar a contratação:

1. **Verifique o Registro Profissional**: Certifique-se de que o Corretor de Imóveis ou Perito Avaliador está devidamente registrado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) ou no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA), conforme o caso. A regularidade e a situação ativa do registro são fundamentais para garantir que o profissional está autorizado a exercer a atividade.

2. **Confirme a Regularidade**: Além de verificar o registro, é importante confirmar se o profissional está em dia com suas obrigações junto ao conselho. Um profissional que não está regular pode estar impedido de atuar, o que pode comprometer a validade legal dos seus serviços.

3. **Peça Referências**: Solicite referências de clientes anteriores. Profissionais experientes e confiáveis terão satisfação em fornecer contatos de pessoas que já utilizaram seus serviços e podem atestar sua competência e idoneidade.

4. **Pesquise o Histórico**: Verifique há quanto tempo o profissional exerce a atividade. Experiência é um indicativo importante de competência. Além disso, procure por avaliações e reclamações online que possam dar uma ideia da reputação do profissional.

5. **Visite o Escritório**: Se possível, visite o escritório do profissional. Um local de trabalho estabelecido e organizado pode ser um bom indicativo de seriedade e profissionalismo. Aproveite a visita para avaliar o atendimento e a disponibilidade do profissional.

6. **Examine a Especialização**: Verifique se o profissional tem especialização na área em que você necessita de serviços, seja compra e venda de imóveis, locações, ou avaliação de bens. Um corretor ou perito especializado tem maior capacidade de oferecer um serviço mais preciso e adequado às suas necessidades.

7. **Avalie a Transparência**: Um bom profissional será transparente quanto aos seus honorários, condições de trabalho e prazos. Desconfie de preços muito abaixo do mercado ou de promessas que parecem ser boas demais para ser verdade.

8. **Solicite Documentação**: Peça para ver a documentação que comprova a formação e certificações do profissional. Cursos, treinamentos, e certificações adicionais são um bom sinal de que o profissional está atualizado e capacitado.

9. **Considere a Comunicação**: A qualidade da comunicação do profissional com você é crucial. O corretor ou perito deve ser claro, acessível e disposto a esclarecer todas as suas dúvidas.

10. **Confirme a Cobertura de Seguro**: Verifique se o profissional possui seguro de responsabilidade civil. Este seguro pode proteger o consumidor contra possíveis erros e omissões do profissional durante a prestação do serviço.

Seguindo essas dicas, o consumidor estará mais preparado para contratar um Corretor de Imóveis ou Perito Avaliador de forma segura, evitando surpresas desagradáveis e garantindo que o trabalho será realizado com competência e responsabilidade.

Considerações

A verdadeira valorização de um imóvel vai além da estética e localização. Envolve uma série de fatores técnicos, legais e administrativos que, quando bem geridos, se traduzem em valorização e retorno financeiro. Não deixe o seu patrimônio nas mãos do acaso. Invista na consultoria de um Perito Avaliador e descubra o verdadeiro valor do seu imóvel!

Seja prudente, e não negocie um imóvel sem a consultoria e assistencias de um Perito Avaliador ou Corretor de Imóveis, pois eles é que irão conduzir todo o processo, seja de aquisição ou venda, estes profissionais é que lhe assistirá em todas as fases, evitando cair nas mãos de contraventores que nem registro no CRECI tem, muito menos aptos a avaliar o seu imóvel como deve ser.

Pense bem: "O Barato neste segmento de mercado, muita das vezes saiu muito CARO, e traz prejuizos incalculáveis quando não assessorado e assistido por profissionais especialistas no que fazem".